房地產(chǎn)營銷總監(jiān)

負(fù)責(zé)組織編制和修改以下各項(xiàng)報(bào)告方案和規(guī)定：1）公司房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；

2）公司擬投資房地產(chǎn)項(xiàng)目的可行性報(bào)告；

3）公司房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的項(xiàng)目市場(chǎng)定位方案和營銷策劃方案；

4）公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售定價(jià)方案付款方式及優(yōu)惠的規(guī)定；

5）公司出租物業(yè)的租金定價(jià)方案及優(yōu)惠的規(guī)定；

6）公司售樓員的提成方案；

7）公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的促銷活動(dòng)封頂儀式入伙慶典活動(dòng)的策劃方案；

8）公司房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷費(fèi)用（含媒體廣告發(fā)布）預(yù)算及調(diào)整補(bǔ)充方案。
9根據(jù)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，及時(shí)督導(dǎo)辦理下列有關(guān)手續(xù)：1）房地產(chǎn)初始登記手續(xù)；

2）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移（二三級(jí)市場(chǎng)?br>┑羌鞘中��?br>
3）商品房《房產(chǎn)證》的申辦手續(xù)；

4）商品房退購備案登記手續(xù)；

5）慶典活動(dòng)露天環(huán)境布置等有關(guān)城管部門的申辦手續(xù)。
10負(fù)責(zé)提出公司擬開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)思路，參與公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的總體與單體設(shè)計(jì)。
11負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目租售方案的跟進(jìn)調(diào)整和實(shí)施，確保租售計(jì)劃的完成。
12負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目促銷活動(dòng)的組織實(shí)施，適時(shí)做好媒體廣告宣傳，嚴(yán)格控制營銷費(fèi)用的開支，并在事后督導(dǎo)完成總結(jié)報(bào)告。
13負(fù)責(zé)對(duì)廣告公司禮儀公司等外協(xié)單位的業(yè)績(jī)和策劃水平的調(diào)查評(píng)估，提出比選報(bào)告，做好與公司選定的外協(xié)單位之間的溝通和聯(lián)系工作，參與廣告策劃廣告創(chuàng)意的審定和廣告的設(shè)計(jì)制作工作。
根據(jù)營銷需要，適時(shí)開展廣告發(fā)布，并負(fù)責(zé)廣告效果的測(cè)評(píng)工作。
14負(fù)責(zé)售樓書和各種宣傳資料的委托設(shè)計(jì)校對(duì)審核印制發(fā)放工作。
15負(fù)責(zé)組織實(shí)施公司房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括：1）編制銷售手冊(cè)；

2）現(xiàn)場(chǎng)售樓員的招聘培訓(xùn)及考核上崗；

3）售樓模型的設(shè)計(jì)制作；

4）售樓現(xiàn)場(chǎng)和樓盤環(huán)境的設(shè)計(jì)和布置.